Wednesday, January 11, 2017

LAS LOMAS TIENE YA SU CENTRO COMERCIAL

En Las Lomas de Achumani, zona Huantaqui, el empresario Rolando Kempff Bacigalupo inauguró el centro comercial La Suiza.

El corte de cinta se realizó en presencia de un nutrido grupo de empresarios y del Embajador de España, quienes congratularon al anfitrión por el nuevo emprendimiento, que se traduce en un aporte al desarrollo de la zona.

Tras la ceremonia de apertura, los invitados realizaron un paseo por las modernas instalaciones.

Saturday, January 7, 2017

Supermall, un nuevo coloso comercial abre puertas



Hace unos 10 años, 61 comerciantes de la calle Esteban Arze habían comprado unos predios en la avenida Blanco Galindo casi Perú, con la idea de construirse tienditas, como en La Cancha, para tener nuevos espacios de venta de artículos electrónicos, lejos del caos del sur de la ciudad.

Sin embargo, tras un análisis a futuro, se llegó a la conclusión de que era un desperdicio destinar estos terrenos en una zona tan estratégica sólo a tinglados, de modo que el proyecto creció, se pensó en un edificio más grande, se tuvieron que hacer más inversiones, incorporar más socios, esperar más tiempo y superar muchos problemas, incluso peleas internas, pero finalmente en mayo de 2014 comenzaba la construcción y este pasado 21 de diciembre, el proyecto veía la luz. Nacía Supermall, un centro comercial de siete niveles, estratégicamente ubicado y que se pone a consideración del público cochabambino.

Si los ahora 205 copropietarios quisieran vender su parte se podría recolectar 12 millones de dólares, calcula Wálter Pedrozo Gonzalez, presidente del Directorio de Construcciones e Inversiones Multicenter, empresa fundada por los 61 inversionistas iniciales y que es la propietaria del terreno, además de gestora y constructora del centro comercial.

Según explica el Presidente del Directorio, los comerciantes comenzaron comprando un lote, pero después se tuvieron que comprar otros tres colindantes, hasta contar con 4 mil metros cuadrados, que daban a la avenida Blanco Galindo por el norte y a la calle Alto de la Alianza por el sur.

Entonces, se pidió al arquitecto Gustavo Deliem que diseñara un complejo comercial con parámetros más funcionales y modernos. La obra comenzó a levantarse en mayo de 2014, y en el camino tuvieron que añadirse más socios hasta lograr 205.

Con todos ellos, se levantó Supermall, con siete niveles (dos de ellos parqueos), una plaza de comida con 17 empresas del rubro, 205 ambientes para centros comerciales u oficinas, dos espacios de juegos para niños y un supermercado (por ahora en construcción).

“A diferencia de La Cancha, donde ya no hay parqueos y los alquileres son caros, ahora contamos con un edificio elegante, moderno, organizado, con limpieza, seguridad y comodidad, para comerciantes y clientes”, resume Pedrozo.

Además, el acceso es sencillo, pues los clientes pueden venir del centro de la ciudad de Cochabamba, de Quillacollo o Vinto, e incluso desde Sacaba, si toman La Costanera. “Con todo ello, el futuro es por demás auspicioso”, indica Pedrozo.



“El nuevo mal se ubica en un sitio estratégico y de fácil acceso”



LOS SIETE NIVELES

• Supermall se encuentra asentada en un lote de 4.000 metros cuadrados y tiene más de 20 mil construidos en sus siete niveles.

• Los dos primeros niveles (subterráneos) corresponden a parqueos, uno para clientes (completamente gratuito) y otro privado (para los comerciantes).

También están ubicados en este nivel los depósitos y bauleras.

• La planta baja, con ambientes y mezanines, está destinada a la venta de artículos electrónicos y de computación.

• El piso 1 se reservó para la venta de electrodomésticos, electrónica de consumo y celulares.

• El piso 2 es para tiendas de ropa, oficinas de profesionales y varios.

• El piso 3 está destinada a la Plaza de Comida y oficinas de profesionales.

• El piso 4 es un complejo de oficinas corporativas y el supermercado.

Esta fase aún está en construcción.



OTROS SERVICIOS

• Supermall destaca también por algunos servicios y presenta diferencias con otros complejos similares.

• La Plaza de Comidas, por ejemplo, se halla ubicada en el piso 3, junto a una terraza al aire libre, ideal si se quiere evitar la concentración de olores.

• En este nivel se cuenta también con dos espacios para niños, uno para los menores de seis años (resbalines y castillos de plástico) y otro para los más grandecitos (juegos electrónicos).

• La empresa adjudicó a pequeñas empresas de comida y puede decidir la rescisión de contrato, según la calidad de servicio que ofrezcan.

• Cuenta con tres elevadores (dos con vista panorámica) y cinco escaleras mecánicas.

• En el piso 4 habrá un supermercado (se prevé que entre en funcionamiento en un par de meses).

• Según la empresa, los ambientes para oficinas son tan amplios (100 metros cuadrados) que cualquier inversionista puede incluir el negocio que prefiera: desde un gimnasio hasta un cine pequeño.

• Se espera que en enero funcione todo.


Tuesday, January 3, 2017

Limpian mercado de Sacaba



La Intendencia de Sacaba junto a los encargados de higiene y salubridad realizó la limpieza del Mercado de Abasto Sacaba con el fin de mantener las buenas condiciones de los puestos de venta que proveen productos de primera necesidad a la población.

La Intendencia dotó de escobas, bolsas, detergentes y todo lo necesario para la limpieza del mercado, informó el responsable de Higiene, Vladimir Zapata. En tanto que las comerciantes se encargaron de limpiar sus utensilios.

“Todos están obligados a limpiar sus puestos, (…) en esta oportunidad también vamos a limpiar las calles para que estén en buenas condiciones y la gente pueda venir a comprar”, agregó Zapata.

El “Mercado de Abasto Sacaba” fue construido con una inversión superior a los 14 millones de bolivianos. Cuenta con tres plantas, donde se comercializan ropa, calzados, comida, abarrotes, verduras, frutas, carnes, entre otros.

Además cuenta con una guardería, un tanque de 1.000 mil litros de capacidad, rampa de acceso y un pozo de 110 metros lineales de profundidad.

Sunday, January 1, 2017

Obras en mercado están paralizadas hace un mes


CRONOGRAMA

De acuerdo con el último cronograma, las obras de la primera fase del mercado San Antonio debieron concluir a finales de diciembre de 2016.

La construcción de la primera fase del mercado San Antonio, ubicado en la zona del mismo nombre, está paralizada desde hace un mes debido a que la Alcaldía no concluyó los trámites de orden de cambio. Una vez que se asignen los recursos económicos, la empresa constructora tiene previsto concluir en 45 días.

La primera fase del Centro de Comercio Departamental y Mercado San Antonio, cuya inversión alcanza a Bs 40,5 millones, consiste en la obra gruesa de una parte de la infraestructura ya que el proyecto total supera un presupuesto de Bs 200 millones.

“Hace unos tres días atrás se debió entregar la obra, sin embargo, estamos con una obra temporalmente paralizada debido a que se tiene que aprobar una orden de cambio para que nos den vía libre y ejecutar las dos últimas losas que nos faltan.

Esta orden de cambio significa que nos autoricen, primero, la ejecución de unas columnas porque ha faltado presupuesto, y una vez que tengamos aprobado este presupuesto adicional nos va a permitir ejecutar las losas que faltan”, informó el director de obra del mercado San Antonio, Rodolfo Sánchez.

El pasado 30 de noviembre, la empresa constructora vació la última losa en el tercer bloque del nuevo mercado y paralizó temporalmente las obras hasta la aprobación de la orden de cambio con el que tiene previsto levantar 18 columnas y vaciar las dos losas pendientes.

La orden de cambio que debe tramitar la Alcaldía, según Sánchez, es de aproximadamente Bs 400 mil, lo que representa un 1% del presupuesto de la primera fase del proyecto.

“Esperamos que haya un poquito más de celeridad para que nosotros podamos terminar esta obra lo más antes posible. Estamos comenzando una época de lluvias y siempre es un poquito conflictivo para nosotros y que a veces nos impide programar tareas, entonces sería interesante que el municipio pudiera agilizar el trámite a la brevedad posible para que reiniciemos lo más antes posible y entregar la obra en 45 días más”, solicitó Sánchez.

Las obras de la primera fase del mercado debieron arrancar en enero de 2015, sin embargo, se retrasaron por varios meses debido a que los comerciantes se resistieron a reubicarse en una explanada contigua arguyendo que la Alcaldía no les brindaba las condiciones necesarias de asentamiento.

A finales de junio, cuando la ejecución del proyecto tenía un avance cercano al 70%, el consorcio EOI Asociados se vio obligado a paralizar las obras debido a que la Alcaldía le adeudaba tres planillas que sumaban más de Bs 11 millones, los cuales no fueron previstos en el presupuesto municipal.

En agosto se reiniciaron las obras del mercado; según el cronograma aprobado en esa ocasión se debió entregar los últimos días de diciembre, hecho que no sucedió debido a una nueva paralización el pasado 30 de noviembre.

La construcción del mercado fue multada por la Secretaría Departamental de Medio Ambiente y Madre Tierra con Bs 394.294 porque la Alcaldía no tramitó la licencia ambiental y tampoco subsanó esta falta cuando fue notificada.

El 8 de abril de 2015, la Secretaría de Medio Ambiente de la Gobernación evidenció que las obras en el mercado San Antonio se iniciaron sin licencia ambiental; el 22 de octubre notificó a la Municipalidad con un proceso administrativo y le otorgó un plazo de diez días hábiles para que presente los descargos, hecho que no sucedió, y el 3 de diciembre emitió la multa de Bs 394.294.

8 de cada 10 extintores en mercados no sirven



Extintores descargados y mal ubicados, hidrantes que solo existen en los planos de Saguapac, comerciantes que no saben cómo manejar los matafuegos, señalización inexistente de los equipos de prevención, sobrecarga de las tomas de corriente, gabinetes de emergencia convertidos en basureros y puestos empernados en el piso, son solo algunos de los detalles que encontró la unidad de Bomberos de la Policía luego de inspeccionar los mercados La Ramada, Los Pozos, Abasto y Mutualista, y la feria Barrio Lindo.


El panorama con el que se toparon los policías es un perfecto ‘cóctel’ de inseguridad que pone en riesgo las inversiones de los comerciantes, la integridad física de las personas que visitan estos centros y el medioambiente local, ya que el riesgo de un incendio en estas condiciones es alto.


Carlos Canaviri, comandante de Bomberos, dijo que el trabajo realizado por un equipo de más de una decena de inspectores es parte de un proceso de fiscalización que se realizará no solo a los mercados, sino que se extenderá a los supermercados, a las ferias itinerantes y a los condominios habitacionales donde se debe verificar si cumplen con las medidas necesarias de prevención contra incendios.


Las inspecciones policiales están amparadas en un decreto supremo, promulgado el 25 de noviembre de 2016, donde se dispone la creación de centros de inspección a cargo de la Policía para determinar fallas o irregularidades respecto a temas de prevención contra incendios.

Sin conocimientos
La alarma que generó en los inspectores policiales por todo lo encontrado en los mercados parece no haber contagiado a los comerciantes.


Carla Mamani, una comerciante de ropa de La Ramada, aseguró no saber nada sobre temas de prevención contra incendios y dijo desconocer dónde están los extintores o al menos si hay alguno cerca de su puesto de venta, que, al igual que otros que hay en las calles de la zona, está empernado al piso, situación que es observada por Bomberos, ya que esto impide el ingreso de los vehículos policiales para sofocar un siniestro.
“No va a pasar nada aquí, no tenemos cosas que puedan incendiarse”, dijo Dionisia, una mujer que vende ropa interior cerca del puesto de Carla.


Para Dionisia, las afirmaciones de que los mercados son peligrosos es un invento para retirarlos de la zona. Considera que el incendio que se registró hace seis años fue una desgracia que no cree que se repita.
“Es cierto que hay problemas, pero los vamos a solucionar”, apuntó Herminia Peredo, vendedora de abarrotes en Los Pozos, mercado donde no hay hidrantes y donde 12 de los 15 extintores encontrados por la Policía no funcionan.


Carlos Castro, vendedor de la feria Barrio Lindo, considera algo exagerado el diagnóstico de la Policía y dijo que los extintores que allí tienen sí funcionan, aunque reconoció que al estar guardados en rejillas metálicas con un candado de por medio, su utilización puede demorarse y convertirse en un problema.


En Barrio Lindo se halló un hidrante que es utilizado como pata de un puesto de venta y extintores escondidos detrás de los productos que se ofertan.

Reflexión dirigencial
Los tres dirigentes con mayor peso en el sector gremial, Jesús Cahuana, Griselda Muñoz y Róger Labarden, reconocieron los problemas que identificaron los bomberos y señalaron que buscarán que los vendedores tomen conciencia sobre los riesgos. “Hemos visto con preocupación esta situación, la realidad en los mercados es como dice Bomberos. Si no somos precavidos, vamos a lamentarlo”, apuntó Labarden, que además pide una reunión con personeros de la CRE y de la Alcaldía para no permitir más extensión de cables de energía eléctrica, hasta que no exista seguridad.


Para Muñoz, es necesario que los vendedores respeten las áreas destinadas para la infraestructura de seguridad, como los extintores e hidrantes, espacios que han sido copados por los puestos de venta.


Finalmente Cahuana, que es encargado del proceso de ordenamiento de los mercados desde el Concejo Municipal, dijo que hay predisposición de los comerciantes para ayudar en la solución y adelantó que se pedirá realizar controles para que se cumplan las normas que evitan posibles siniestros

Friday, December 30, 2016

Video Intensifican controles en mercados y anuncian operativos por Año Nuevo

La Intendencia Municipal intensifica los trabajos de control en la comercialización de productos tradicionales para las fiestas de Año Nuevo.

La titular de esa instancia, Luz Rojas, informó que hasta el momento se decomisaron 200 paquetes de cidra y 180 de vino que no contaban con registro sanitario.

"Estamos trabajando en tres turnos al día, se ha hecho el control de registros sanitarios y hemos encontrado productos vencidos, bebidas reembasadas, pedimos a la ciudadanía tener cuidado a la hora de hacer las compras de Año Nuevo", precisó.

En cuanto a la carne de cerdo, Rojas dijo que la población debe exigir el sello de garantía de calidad de la Intendencia Municipal.

Señaló, además, que se coordinó con los comerciantes para evitar el incremento de la carne de cerdo, que oscila entre los 30 bolivianos.

Entretanto, la directora de Seguridad Ciudadana, Velka Krellac, señaló que se hará un recorrido por la ciudad desde las 19:00 del 31 de diciembre para evitar el consumo de bebidas alcohólicas en vía pública.

La autoridad informó que se desplazará a 180 guardias el día de Año Nuevo, para garantizar que las fiestas finalicen a las 4:30 de la madrugada, hora límite según la resolución del Concejo Municipal.

De la misma forma, la autoridad de la Unidad de Género de la Alcaldía de Cercado, Andrea García, afirmó que tanto unidades del SLIM (Servicios Legales Integrales Municipales), Defensoría como la Dirección de Género se movilizarán la madrugada del 1 de enero con la tarea de evitar hechos de violencia.

Los números a los que se puede llamar para comunicar las denuncias son 800 14 0205 8001402 06 de la Defensoría de la Niñez y Adolescencia.

Las Brisas tiene servicios operativos de Microsoft



Las Brisas Centro Comercial recientemente implementó los sistemas operativos de Microsoft, los mismos que le han permitido establecer una sinergia entre todas sus áreas de negocios y líneas comerciales, logrando un trabajo coordinado, efectivo y competitivo.

Actualmente, el centro comercial utiliza diversos productos de la línea Microsoft como el sistemas operativos Windows 10, Office 365, OneDrive y Azure, en todos los computadores y servidores. Este último, les brinda la posibilidad de tener servidores en un lugar ajeno a las instalaciones de Las Brisas, y ahorrar costos operativos en mantenimiento y consumo de energía eléctrica.

“En Las Brisas Centro Comercial, apostamos desde el principio por las plataformas tecnológicas de Microsoft debido a su completa y amplia gama de productos, y su compatibilidad con sistemas que ya teníamos desarrollados. Actualmente, contamos con un paquete integral de herramientas colaborativas y un soporte 24/7, bastante competente y profesional”, afirmó la gerenta general de Las Brisas Centro Comercial, Rosalina Roca.

Al suscribirse a Office 365, las empresas disponen de aplicaciones siempre actualizadas e instaladas en su totalidad y una serie de servicios de consumo y comerciales en constante evolución, tales como almacenamiento en línea de OneDrive, comunicación interna y externa a través de Skype for Business y Yammer, analíticas con Delve, y funciones de seguridad de escala empresarial.

“Los productos Microsoft nos facilitan el acceso a nuestros documentos, correos y incluso calendarios, desde cualquier lugar, a través de la sincronización con nuestros dispositivos móviles ya no es necesario estar en las oficinas para acceder a los mismos. Adicionalmente, nos permite ser más amigables con el medio ambiente, desincentivando la impresión de documentos” afirmó el responsable del área de TI de Las Brisas, Lucas Lizza.